1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ワコーレ仁川EAST
兵庫県西宮市田近野町
/ 仁川駅 徒歩19分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 61.09㎡の場合
相場
2,481万円
40.6万円/㎡
1,531
2,164
2,798
3,431
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,798万円
35.4万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ワコーレ仁川EAST
1,880万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 61.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 1,880万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,090万円 | 34.2万円 | 2階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,180万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 2,280万円 | 37.3万円 | 2階 | 61.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ワコーレ仁川EAST 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 3,148万円 | 43.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレルシード仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅17分 | 1,590万円 | 26.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/24 | コスモ仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅20分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/20 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/16 | アールヴェール上甲東園 西宮市上甲東園四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅12分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレッソコート仁川 西宮市仁川百合野町 | 仁川駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/17 | クレセール門戸 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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